中央空調五大清洗步驟：
殺菌滅藻 ：通過向循環系統加入殺菌藥劑，清除循環水中的各種細菌和藻類。
粘泥剝離 ：加入剝離劑，將管道內的生物粘泥剝離脫落，通過循環將粘泥清洗出來。
化學清洗 ：加入化學清洗劑、分散劑、將管道系統內的浮銹、垢、油污清洗下來，分散排出，還原成清潔的金屬表面。
表面預膜 ：投入預膜藥劑，在金屬表面形成致密的聚合高分子保護膜，以起防蝕作用。
日常養護 ：加入緩蝕劑，避免金屬生銹，同時加入阻垢劑，通過綜合作用，防止鈣鎂離子結晶沉淀。并定期抽驗，監控水質。
3、中央空調清洗五大明顯效果：
保護設備、延長使用壽命 ：可以除銹防銹，避免設備腐蝕損壞，特別是經預防處理后，使設備使用壽命延長，投入緩蝕劑后可使腐蝕速度下降90%。
減少事故發生、改善制冷效果 ：可殺菌滅藻、去除污泥，使管道暢通、水質清澈，同時防垢，提高冷凝器、蒸發器的熱交換效率，從而避免高壓運行、超壓停機現象，提高冷凍水的流量，改善制冷效果，使系統安全高效運行。
節約用電、用水并節約燃料 ：除去水垢和阻止水垢的形成，提高熱交換效率，從而減少電能和燃料的消耗，而且水處理還可減少排污，從而提高循環水利用率，一般可節約用水60%以上。
為用戶節約大量維修費 ：未經處理的中央空調，則會出現管道堵塞、結垢、腐蝕超壓停機直至發生事故，如主機因腐蝕泄漏、溶液污染，則需更換銅管，更換溶液，維修主機，一般需維修費10～30萬元。而經過處理后，既可減少維修費用，又可延長設備使用壽命，還能為業主減少幾十萬甚至幾百萬的損失。
符合國家環保要求 ：未經處理的循環水不能直接向外排放，必須另行安置水處理設備經處理后方可排放。而經過最新開發的技術處理后的循環水其水質達到國家環保要求的排放標準，可直接向外排放，這樣既可為業主節約費用，又保護生態環境，同時空調系統所供應的冷暖氣清新、優質，有利于使用者的身體健康。
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